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宝安中心2个项目纳入前海城市新中心集中开工仪式

新闻来源:前海管理局编辑:前海政策专员更新时间:2019-10-25 16:14点击:
2019年前海城市新中心建设第四季度重大项目集中开工仪式,其中前海片区有7个项目,投资约64.2亿元;宝安中心区有2个项目,投资约90亿元。
前海举办2019年城市新中心建设第四季度重大项目集中开工仪式

  10月24日是习近平总书记再次视察前海一周年的日子,10月23日,前海以干代庆,举办2019年前海城市新中心建设第四季度重大项目集中开工仪式,深入贯彻习近平总书记对广东、深圳、前海重要讲话和指示批示精神,全面落实市委六届十二次全会精神,持续推进国际化城市新中心建设,率先塑造展现社会主义文化繁荣兴盛的现代城市文明,为深圳建设中国特色社会主义先行示范区作出新的贡献。

  市政府党组成员、前海管理局局长、前海城市新中心建设指挥部常务副总指挥杜鹏出席仪式并宣布开工,前海城市新中心建设指挥部成员单位市发改委、市规划自然资源局、市交通运输局、市住建局、市水务局、市建筑工务署、前海管理局、市轨道办、南山区政府、宝安区政府、招商局集团、市地铁集团、前海开发投资控股有限公司、前海蛇口自贸投资公司等单位负责同志以及前海城市新中心建设指挥部办公室成员单位主要负责同志,集中开工项目负责人代表及一线工人代表等参加活动。

  今年前三季度,前海连续举办了三次集中开工仪式,集中开工29个项目,包含了产业、公建、环境提升以及市政基础设施等类型,涉及总投资约352亿元。此次集中开工也是前海今年举办的第四次集中开工仪式,共集中开工9个项目,涵盖基础设施、产业开发等类型,预计总投资约154.2亿元。其中前海片区有7个项目,投资约64.2亿元;宝安中心区有2个项目,投资约90亿元。

中集前海先期启动区二期项目

  中集前海先期启动区二期项目位于前湾片区,占地面积约2万平方米,总建筑面积约15万平方米,总投资约39.6亿元。项目建成后将集聚全球顶级创新海洋科技、资本、人才、信息等资源,打造集聚国际先进理念的大型城市综合体、产城新地标,引领中国乃至全球的海洋科技金融产业创新发展。

敏华前海大厦项目

  敏华前海大厦项目位于桂湾片区4单元2街坊6号地块,用地面积7800平方米,地上建筑面积54400平方米,建筑高度150米,项目投资约20亿元。项目为深港合作项目,建设完成后将成为敏华控股集团在中国华南地区的总部大厦。

  

通港街

诚信二街

  妈湾一路、通港街、诚信三街、诚信二街、科创六街等市政道路项目将进一步丰富前海路网,缓解片区的内部交通压力,改善道路沿线企业或居民的出行条件,提升城市景观,对加快片区建设进程具有重要的意义。其中,诚信二街、三街以及科创六街为正在建设的十单元国际学校提供道路通行及配套需求。

此次,特别醒目的是:位于宝安中心区的宝湾大厦项目、瑞湾大厦项目,也加入此次项目开工仪式。
外界猜测,是否意味着宝中即将纳入前海城市新中心范围。

宝湾大厦项目

  宝湾大厦项目位于宝安中心区新安街道,项目占地面积约1.2万平方米,建筑面积约7万平方米,项目毗邻地铁1号线、11号线,是集酒店、高端公寓、精品商业于一体的城市综合体。

瑞湾大厦项目

  瑞湾大厦项目位于宝安中心区滨海片区,项目占地面积约7700平方米,建筑面积约为10.7万平方米,建筑高度230米,建筑性质为办公、酒店、商业综合体。

  国际化城市新中心拔地而起

  一年来,前海聚焦城市功能完善和形象提升,建设具有国际水平、中国气派的海滨新城,推动城市新中心建设迈向新阶段。

  一是市政基础设施稳步推进。4月24日集中开通了11号景观桥等10条(段)主次干路和3座景观桥,总里程约5.1公里。桂湾、前湾片区道路基本成网成环,基本形成4纵10横交通格局。截止目前,前海累计建成31条(段)市政道路,累计通车里程约28公里;在轨道交通方面,地铁5号线南延线已经开通运营。9号线西延线正进行各项验收工作,计划11月底开通运营,届时前海拥有轨道交通站点将提升到9个;在水廊道建设方面,前湾河水廊道打通了出海口,为前海水环境治理和周边项目建设提供良好条件;在区域集中供冷方面,2号冷站已经运营,为桂湾金融峡谷区域提供服务。10号冷站开始实施供冷,为19单元3街坊企业入驻提供配套服务。

  二是产业开发项目全面推进。2019年,腾讯、前海控股大厦和民生等项目部分塔楼实现封顶;深国际智慧港(住宅塔楼)、嘉里二期(酒店塔楼)和中粮项目开始进入主体施工阶段;建滔、招联、桂湾人才公寓等项目进入实质性开工阶段,1-10月共有11栋塔楼实现主体结构封顶,再次刷新了前海天际线新高度。截至目前,前海累计实现83栋100米以上建筑封顶,卓越金融中心、香江金融中心、信利康大厦等一批重要产业项目投入使用。

  三是市级项目协调推进有序。妈湾跨海通道、新城立交、月亮湾大道快速化改造工程沿江立交D匝道工程于2019年2月13日集中开工;月亮湾大道快速化改造工程沿江立交D匝道工程已完善施工许可,进场作业。妈湾跨海通道始发段累计完成16幅地下连续墙施工。新城立交完成B匝道桩基浇筑。

  四是重点单元街坊基本建成。前海片区着力推进十九单元03街坊和桂湾金融峡谷两个重点单元街坊的建设。

  其中,十九单元03街坊7栋楼有4栋建成投入使用,除金立外,顺丰和世茂也已全面进入内装修阶段。目前,整个街坊可提供19.2万平方米办公空间。街坊水、电、气、道路等市政配套基本完善。桂湾金融峡谷8栋楼已建成,10栋楼正在进行内部装修,整个街坊可提供33.9万平方米办公空间、5.6万平方米商业空间、14.6万平方米居住空间。

  五是公共配套建设全面启动。“三馆一中心”及前湾会议中心、新中心地标等一批重点公共设施规划建设正加快推进。博物馆项目,经中国国家博物馆现场踏勘,拟选址前海建设中国国家博物馆深圳馆,已被列入深圳市“新十大文化设施”,正在开展前期工作;前海国际会议中心项目地下室结构顺利完成;前湾信息枢纽截至目前旋喷桩、旋挖桩及地连墙导墙施工完成,正进行工程桩施工作业。

  六是安全生产形势平稳可控。前海通过抓牢推行安全主任第一制度、深入开展第三方巡查、开展安全体验馆教育、强化安全生产培训、开展BIM技术应用等五大安全举措,探索创新安全管理模式,持续加强监管,安全形势平稳可控。今年以来第三方巡查共巡查项目2702次,单项目巡查频率4.10次/月,排查隐患5127项,全部督促整改。常态化开展一线工人安全培训,送教上门。2019年开展培训94场,培训7043人,单次培训时间约1.5-2小时。

  七是全面推行安全文明施工标准化。全面开展围挡提升,目前已有28个项目实施了生态围挡,覆盖前海主要路段,总计长度约8250延米;积极开展9轮扬尘防治大检查,累积巡查1200余项次,按照7个100%要求,督促整改问题250余项次;加强在建项目排水管理,专题约谈4次,下发书面通报7份,协调南山区水务局处罚3家违规排泥水企业55万元,市水务集团前海公司对4个项目配合停水处罚。同时积极引导项目创新举措,共12个在建项目配备污水净化处理设备,效果良好;大力推行装配式建筑,新出让的人才房、保障性住房项目已全面实施装配式建筑。


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