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前海自贸区规划建设质量为先

新闻来源:未知编辑:前海政策专员更新时间:2017-11-26 22:52点击:
前海规划的特色在于水,“活力水城”是前海规划最显著的形象。随着前海片区入驻企业越来越多,前海建设正在加快。前海蛇口自贸区入驻企业有什么优惠政策?

前海湾,见证了前海迅速从一片滩涂到发展繁荣的历程。如今的前海,已是色彩斑斓,幢幢高楼,赫然屹立。
前海规划的特色在于水,“活力水城”是前海规划最显著的形象,社会各界对前海以“水”赋予城市滨水个性充满了期待。如今的前海,滨海生态水城景观初现。
作为前海“水城”四条指状水廊道之一的前海IV标铲湾渠水廊道,自开工以来,项目技术质量团队科学策划、合理组织,充分发挥团队技术优势,解决了大量工程中遇到的技术难题,大力推行绿色施工、样板引路、BIM技术、质量巡查APP软件等先进的管理理念和手段,坚持技术管理创新为先的理念。

坚持技术管理创新
随着前海片区入驻企业越来越多,加快新城建设也成为了前海管理部门工作的重中之重。近年来,前海管理局加快水廊道建设,采取了一系列行动措施,取得了阶段性的建设成果。
“铲湾渠工程采用1.2米大直径水泥搅拌桩进行基坑支护,目前这个工艺在全国基坑支护方面使用率极少,施工受土质、地下水等影响较大,施工前要根据现场情况进行试验桩。”
负责水廊道施工建设的中国建筑第八工程局项目经理刘化勇表示。

由于铲湾渠地处填海区,地质复杂且无规律,填土、填石、土夹石、淤泥等各种土层掺杂在一起,为确保试验桩一次成功,项目技术团队多次拜访深圳当地行业专家、特别是在填海区有丰富施工经验的岩土专家,请教施工经验、施工参数、施工难点,同时深入查阅施工规范规程,编制详尽而合理的试桩方案,并对一线作业人员进行彻底交底。
“我们通过在施工中严格执行旁站制度,施工前台、后台均安排技术人员全程指导、监督,确保施工按照方案和交底实施。最终试桩施工成功,检测结果合格,成桩质量好,通过试桩取得了合理的技术参数和工艺参数。”刘化勇表示。

设计建设的核心理念为“水城”
长约2.36公里的铲湾渠水廊道,上游接纳大南山1#、2#排洪渠来水,向下游依次穿过怡海大道、梦海大道、听海大道、临海大道后汇入大铲湾。如今铲湾渠水廊道建设正在如火如荼的进行当中,其设计建设的核心理念为“水城”,以“水城”为意象,用水来赋予城市滨水个性。
据介绍,技术团队坚持样板引路的理念,每一道工序均编制合理的方案、开展广泛的方案实施讨论会、深入一线交底,样板段施工全程旁站,样板段完成后请参建各方共同验收,确保完全实现设计意图、达到设计要求。

“铲湾渠开展景观工程样板段施工时,项目部组织参建各方对设计所采用的材料进行实地考察,力求做到‘货比三家’、‘优中选优’,把好材料关,确保选用的材料符合设计要求。” 刘化勇表示。

据了解,为保证样板段施工精益求精,技术团队利用BIM技术进行样板段模拟,并与设计人员深入沟通施工中可能出现的细节问题。此外,在现场施工时,技术人员全程旁站指导,及时整改不符合设计要求的做法,每道工序完成后请参建方共同验收,达到设计理念、业主要求后方进行后续施工,力求做一个真正体现设计核心思想的样板段,为后续施工打下坚实基础。


多种形式保证生产安全
安全生产一直以来都是前海建设工作的重中之重。铲湾渠水廊道工程自开工建设以来,不论是管理单位还是施工单位,均在安全文明施工、质量、进度、商务等方面做足了安全督导。坚持把安全管理放在首位,在坚决执行国家、省、市各级主管部门的管理规定和要求的同时,不断开拓创新,率先开展了“早班会”、“行为安全之星”、安全巡查APP软件应用等新的管理方式和管理手段,取得了巨大成效。

“工程开工以来,从未出任何安全事故,一线工人们,克服高温、连续台风的恶劣天气,顺利完成了地下13米深气压平衡法顶管施工、10米深雨污水管深基坑等安全风险较大的施工作业。还提前完成了绿化、打开施工围挡、更换前湾四路、怡海大道围挡及喷绘等工作。” 项目安全总监蒋国红表示。

此外,为了壮大管理团队,培养更多创新人才,该项目部组织开展了“每周一讲”活动,将工程施工中用到的规范规程、工法、工艺、验收标准、操作规程,以及深圳市乃至全国行业动态、经验和教训等对管理人员进行宣贯,丰富了青年员工的理论知识、提高了专业知识、岗位技能,及时了解行业发展趋势,助推新工艺、新工法在施工管理中的应用。

拓展阅读:
1.享受前海企业所得税优惠的条件?
答:符合《企业所得税优惠目录》中规定的产业项目为主营业务,且其主营业务收入占企业收入总额70%以上的企业减按15%的税率征收企业所得税。
注意:
前海优惠可以与其他优惠叠加享受;例如高新技术企业2免3减半等,享受优惠税率的同时可享受定期减免的税收优惠。
税率优惠可以取最优税率;例如国家重点软件企业可享受10%的优惠税率,前海优惠可按15%,那么可以选择最优惠的税率10%作为企业所得税税率。
定期减半只能按照25%进行减半。若同时享受期限减免和15%的税率优惠,则在减半期间只能按照25%进行减半,即12.5%的税率。

2. 享受前海个人所得税优惠的条件?
答:经深圳市前海管理局认定,在前海登记注册的企业和相关机构工作连续1年以上,符合前海优惠类产业方向的境外人才,其在前海缴纳的工资薪金所得个人所得税已纳税额超过工资薪金应纳税额的15%部分,由深圳市人民政府给予财政补贴。申请人取得的上述财政补贴免征个人所得税。已享受《深圳市产业发展与创新人才奖暂行办法》优惠政策的,不再享受前海境外高端人才和紧缺人才个人所得税财政补贴。
  
3. 享受前海差额征收营业税的条件?
答:对注册在深圳前海的商业保理企业从事保理业务取得的利息收入,按照“金融业—贷款”税目征收营业税,营业额为其取得的利息收入减除支付给金融机构的贷款利息后的余额;商业保理企业从事保理业务取得的其他收入,应按照“金融业-金融经纪业务”税目,按收入额全额缴纳营业税。
  
4. 享受前海不征收印花税的条件?
答:集团内部成立供应链管理公司,为整合集团采购行为而签订的《管理服务合同》或《综合服务协议》属于委托代理合同,不属于《中华人民共和国印花税暂行条例》列举的应税凭证范围,不缴纳印花税。
对于供应链管理公司与供应商签订的《框架采购协议》或《供应商协议》等采购性质的合同,则按照《中华人民共和国印花税暂行条例》中的购销合同缴纳印花税。
 

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