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前海自贸区将成免税购物超级中心 奢侈品聚集

新闻来源:前海百科网 更新时间:2015-03-22点击:
享有“特区中的特区”之称的深圳前海服务业合作区,将规划建设“超级商业中心”。不久的将来,人们或许不用再专门过关去香港买免税的奢侈品、国际品牌。
  前海自贸区“超级商业中心”规划提出总建筑规模为80-100万平米,主要优势在于国家批复实行“免税”政策,重点发展购物中心、百货店、专卖店、专业店等现代零售业态,提供时装、皮具、珠宝首饰、家电等零售服务及餐饮服务,使其成为深圳商服业功能齐全,各类现代新型商业业态和品牌聚集的,国内经营档次最高、国际一线商业品牌最集中的,具备超广域辐射能力和国际影响力的消费中心区。前海免税
  据规划负责团队介绍,深圳前海“超级商业中心”将借鉴香港智慧,联手香港打造,把香港成熟的购物中心、城市综合体、特色商业引入前海,重点吸引国际一线品牌旗舰店进驻。如果能获得国家批复实行“免税”政策,深圳前海将成为真正意义上的购物天堂。
  在这个“超级商业中心”,业态规划建2大购物中心、2个主题商场、1个专业店、国际一线品牌特色街。同时,考虑到前海拥有众多商务楼宇,因而规划发展1个商务服务中心,主要为周边办公人群提供餐饮、休闲和便利消费场所。
  前海“超级商业中心”是深圳未来的商业核心,定位为辐射全国的跨区域商业中心,借助前海先行先试优惠政策,拟申报免税购物政策。这意味着,继香港、海南之后,深圳前海有望成为下一个免税购物天堂。其责起草该规划的负责人透露说,“甚至有可能全部邀请香港商业团队来建设”。
  目前,国内的免税店包括进境口岸免税店和执行离岛免税政策的海南岛两种形式。
  离岛免税是一种特殊政策,套用境外游客的离境退税政策,对乘飞机离岛(不包括离境)旅客,实行限次、限值、限量和限品种的免进口税购物,在实施离岛免税政策的免税商店内付款,机场隔离区提货离岛的税收优惠政策。目前中国内地只有海南岛执行该政策,其免税购物限额为8000元。
  相对而言,进境口岸免税店主要集中在北京、上海、厦门等城市,以销售高档化妆品、奢侈品为主,服务对象是从海外归来的普通公民,有购物金额限制,以一定限期内的出境记录为购物凭证。
  除深圳前海,广东三大自贸区之一的珠海横琴、广州南沙均在申请建设免税购物中心。根据广东省公布的《珠三角旅游一体化规划》,将争取国家批准设立南沙、横琴两大免税购物中心,广东有意在南沙和横琴争取类似于海南岛的“离岛免税”政策,目前具体方案还在研究中。不过这也意味着,未来广东三大自贸区或可能各有一个免税购物中心。
  据称,深圳今年还将协助推进在前海设立国家文化金融合作试验区,积极试点文化产业市场准入的政策性突破。同时,争取国家有关部门在深圳试点实施邮轮通关、邮轮货物保税、免税退税、过境免签等系列先行先试政策,推进在前海蛇口地区实施负面清单的旅游管理模式和旅游业开放政策,允许区内注册的港澳及外资旅行社试点中国公民出境游业务。资料显示,2014年深圳市文化产业增加值920亿元,占深圳市GDP比重5.8%;文化创意产业增加值实现1560亿元,占深圳市GDP比重9.8%。
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